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42.000 €
  • Referencia
    V5167
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    3454 mts

Lantlig egendom - Aranda de Duero (Parajes)

65.900 €
  • Referencia
    CARMEN_BAJO A
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    39 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros)

73.900 €
  • Referencia
    CARMEN_BAJO B
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros)

99.000 €
  • Referencia
    V5425
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    89 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Barrio Belén - Estación)

99.900 €
  • Referencia
    CARMEN_LOCAL
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    8050 mts

Affärslokaler - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros)

110.000 €
  • Referencia
    V5422
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    100 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Barrio Allendeduero - Glorieta Rosales)

130.000 €
  • Referencia
    V5471
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    65 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Centro)

130.000 €
  • Referencia
    V5448
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    109 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Barrio Allendeduero - Glorieta Rosales)

135.900 €
  • Referencia
    CARMEN_1ºA
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    102 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros)

149.900 €
  • Referencia
    YMoratin_bloque2 3C
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    121 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Barrio Moratin)

169.900 €
  • Referencia
    YMoratin_bloque2 2F
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    116 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Barrio Moratin)

180.000 €
  • Referencia
    V2812
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    115 mts

Bifogad - Aranda de Duero (Barrio Belén - Estación)

185.000 €
  • Referencia
    V5227
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    89 mts

Duplex - Aranda de Duero (Centro)

199.900 €
  • Referencia
    5 ADOSADA TIPO B2
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    118 mts

Bifogad - Valladolid (La Galera)

199.900 €
  • Referencia
    3 ADOSADA TIPO B2
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    118 mts

Bifogad - Valladolid (La Galera)

229.900 €
  • Referencia
    8 PAREADO TIPO C2
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    140 mts

Klirr - Valladolid (La Galera)

229.900 €
  • Referencia
    9 PAREADO TIPO C1
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    140 mts

Klirr - Valladolid (La Galera)

229.900 €
  • Referencia
    11 PAREADO TIPO C2
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    140 mts

Klirr - Valladolid (La Galera)

240.000 €
  • Referencia
    VB0052
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    115 mts

Lägenhet - Burgos (Zona sur)

246.900 €
  • Referencia
    10 AISLADA TIPO A
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    145 mts

Fristående hus - Valladolid (La Galera)

246.900 €
  • Referencia
    1 AISLADA TIPO A
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    145 mts

Fristående hus - Valladolid (La Galera)

275.000 €
  • Referencia
    VB0152
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    155 mts

Lägenhet - Burgos (Centro)

309.000 €
  • Referencia
    VB0036
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    101 mts

Lägenhet - Burgos (G3)

365.000 €
  • Referencia
    VB0153
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    359 mts

Byggnad - Burgos (Casco antiguo)

438.000 €
  • Referencia
    VV2117
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    93 mts

Takvåningen - Valladolid (Centro)

440.000 €
  • Referencia
    VB0007
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    119 mts

Lägenhet - Burgos (Avda. de la Paz)

450 €/Månad
  • Referencia
    V5461
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    44 mts

Lägenhet - Aranda de Duero (Centro)

1300 €/Månad
  • Referencia
    VB1008
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    109 mts

Affärslokaler - Burgos (Casco antiguo)

1490 €/Månad
  • Referencia
    VB0155
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    2
  • Superficie
    150 mts

Affär - Palencia (Centro)

2100 €/Månad
  • Referencia
    VV2118
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    2
  • Superficie
    130 mts

Affärslokaler - Valladolid (Centro)

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  • Fastigheter

    Sida 1/58 - Totalt 688 Fastigheter
    Sedda fastigheter
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    Favoritfastigheter
    1.499€ - 20€/Månad  
    • Referens
      AG garaje M9
    • Antal sovrum
      0
    • Badrum
      0
    • Yta
      3 mts

    Garage - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros) , Byggd yta 3m2, Hiss, Simbassäng, Allt...

    1.499€ - 20€/Månad  
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      AG garaje M3
    • Antal sovrum
      0
    • Badrum
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    • Yta
      3 mts

    Garage - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros) , Byggd yta 3m2, Hiss, Simbassäng, Allt...

    1.499€ - 20€/Månad  
    • Referens
      AG garaje M4
    • Antal sovrum
      0
    • Badrum
      0
    • Yta
      3 mts

    Garage - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros) , Byggd yta 3m2, Hiss, Simbassäng, Allt...

    1.499€ - 20€/Månad  
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      AG garaje M6
    • Antal sovrum
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    • Yta
      3 mts

    Garage - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros) , Byggd yta 3m2, Hiss, Simbassäng, Allt...

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      AG garaje M7
    • Antal sovrum
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      AG garaje M8
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    Garage - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros) , Byggd yta 3m2, Hiss, Simbassäng, Allt...

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      AG garaje M1
    • Antal sovrum
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      3 mts

    Garage - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros) , Byggd yta 3m2, Hiss, Simbassäng, Allt...

    1.500€ - 20€/Månad  
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      V5152
    • Antal sovrum
      0
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      1 mts

    Parkering - Aranda de Duero (Centro) , Byggd yta 1m2.

    Till salu 5.500€  
    • Referens
      V2898
    • Antal sovrum
      0
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      0
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      665 mts

    Tomt - Aranda de Duero (Centro) , Byggd yta 665m2.

    Till salu 6.000€  
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      V2644
    • Antal sovrum
      0
    • Badrum
      0
    • Yta
      12 mts

    Parkering - Aranda de Duero (Centro) , Byggd yta 12m2.

    Till salu 6.000€  
    • Referens
      V2645
    • Antal sovrum
      0
    • Badrum
      0
    • Yta
      12 mts

    Parkering - Aranda de Duero (Centro) , Byggd yta 12m2.

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    Miguel Riesgo
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    2020-01-10
    El paquete incluye 45 casas de campesinos, que están preocupados por perder las tierras En el Medievo los señores feudales no solo eran propietarios de la tierra, sino también de los campesinos que la trabajaban; estos siervos de la gleba eran cuasiesclavos, sin derechos más que los que les quisiera conceder su dueño. En Rusia, en la época zarista, este sistema, que privaba a los campesinos de la libertad de trabajo, es decir, de abandonar la tierra, se extendió hasta ya mediado el siglo XIX. En 1861 fue eliminado. Pero hasta aquel año, las tierras se vendían junto con los campesinos que las poblaban. Aquella época es la que parece haber inspirado a un empresario ruso de la fría región de Krasnoyarsk, quien a principios del mes pasado publicó un anuncio en el portal de venta de propiedades move.ru en el que ponía a la venta la aldea de Vasílievka, en el distrito de Idrínskoye, ubicado en el sur de esa provincia siberiana de 2,8 millones de habitantes y a unos 4.100 kilómetros de Moscú. El texto especificaba que la aldea "cuenta con infraestructura compuesta de líneas eléctricas y de teléfono, además de cañerías de agua, con una torre de 300 metros cúbicos". Recordaba, además, que el distrito de Idrínskoye le había otorgado "5.000 hectáreas de tierra en usufructo indefinido, de ellas, 1.250 en cultivo". El empresario asegura que en ella se ha construido además un complejo agropecuario, una granja de gansos, un complejo para cereales con depósito de 32 toneladas, garajes y zona de reparaciones. "Excelente lugar para la caza y la pesca", afirmaba, agregando que lo vende a bajo precio. Por el paquete, que incluye las 45 casas de los habitantes de la aldea, el empresario pedía 20 millones de rublos (unos 289.000 euros). El canal ruso NTV contactó con el empresario, que no quiso revelar su identidad, y le preguntó por teléfono si la gente de la aldea estaba incluida en el paquete. "Por supuesto; viven allí, pero son libres", fue la respuesta. Preguntado si se podía echar a los habitantes, contestó: "El dueño manda. Compre y después haga lo que quiera". Los campesinos de la aldea están preocupados por su futuro, recoge el diario digital Krasnoyarskmedia, y lo que más temen es que el nuevo terrateniente les prive de los lugares donde siegan la hierba, porque eso significaría que no podrían alimentar a los animales domésticos que tienen y de los que en gran parte dependen sus vidas. El jefe del Comité de Investigaciones de Rusia, Alexandr Bastrykin, se ha hecho eco de la inquietud de los aldeanos y ha ordenado estudiar el caso. La aldea está en manos privadas desde los años noventa; en esa época se designó una partida del presupuesto estatal para atraer habitantes a la aldea. El encargado de cumplir este programa fue el Combinado Agroconstructor de Minusinsk, cuyo director, más tarde, obtuvo las tierras en usufructo indefinido. Cómo se convirtió el director en dueño de esas tierras es un misterio sin aclarar. Se podría explicar solamente por el desorden, caos y corrupción de la primera época de la Rusia independiente. El empresario sostiene que los habitantes de la aldea habrían firmado los documentos por los que cedían sus propiedades. Pero el jefe del departamento de bienes raíces del distrito de Idrinsk, Alexéi Krashnikov, asegura que el empresario nunca compró la aldea y que ha ignorado las nuevas normas introducidas en el Código de Tierras. Para los habitantes de Vasílevska, la esperanza es que la Fiscalía tome cartas en el asunto y compruebe la legalidad de la venta y si realmente el empresario en cuestión tiene los derechos de propiedad sobre el conjunto de la aldea. Él así lo afirma, pero la Administración de Idrínskoye lo niega.       Fuente: el pais  
    Läsa mera...
    2020-01-10
    Madrid y Barcelona dejan de tirar del carro de los precios de la vivienda en España y serán nueve capitales de provincia las que les tomarán el relevo este año con incrementos superiores al 5%, según las estimaciones de Tinsa. Hasta ahora las dos grandes urbes venían liderando el encarecimiento de los pisos. Sin embargo, ambos mercados se acercan ya a su techo y para este 2020 la tasadora estima que los precios en estas dos plazas crecerán por debajo del 2%. "En el caso de Madrid y Barcelona, especialmente en el centro de las propias ciudades, se ha producido en los últimos años un aumento bastante notorio de los precios y también un crecimiento del esfuerzo financiero necesario para la compra, pero lógicamente vemos que se ha llegado a una situación de cierto enfriamiento y a un agotamiento de ese ciclo expansivo de precios, que ha sido mucho más notorio que en la media de España", explica Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa.   Concretamente, los pisos en Barcelona han recuperado un 53% de su valor desde los mínimos históricos registrados tras la crisis, mientras que en Madrid lo han hecho un 51%.  Esta realidad contrasta con la evolución que se está experimentando en ambas urbes en los últimos meses "en los que se han llegado a registrar caídas intertrimestrales e interanuales de los precios en barrios concretos tanto de Madrid como en Barcelona", indica Gil. Agotamiento de los precios "El escenario de evolución de precios, al igual que está sucediendo con la demanda y con los principales indicadores del sector, se está enfriando", apunta el experto, que asegura que esta tendencia se está dejando notar también en la periferia de las grandes ciudades y en las urbes secundarias como Málaga, Sevilla o Zaragoza.  "El agotamiento en la subida de precios es general en España" "A finales de 2018 y principios de 2019 vimos que empezaba a producirse un efecto de traslación de las subidas a las zonas de la periferia y otras ciudades, pero lo que hemos visto a lo largo de 2019 es que este fenómeno se está produciendo pero también en menor cuantía de la que podíamos prever", apunta Gil, que señala que "el agotamiento en la subida de precios es general". Según el forecast de Tinsa Digital solo nueve capitales de provincia registrarán este año una revalorización de la vivienda superior al 5% y serán Ceuta, Melilla, Huesca, Logroño, Oviedo, Palma, Pamplona, Santander y Soria.  "La mayoría de estas capitales han experimentado leves incrementos hasta ahora. En el caso concreto de Huesca, en los últimos cinco años, los precios se han mantenido prácticamente planos y sólo ha recuperado un 20% desde su mínimo. Igualmente, Oviedo o Melilla apenas se han movido un 5%, mientras que Santander y Soria han recuperado entre un 7 y 10%", explica Gil, que apunta que "este incremento superior al cinco% que podemos prever para este año no implicará unos precios excesivamente altos". Además de estas capitales de provincia, un 19% de las ciudades de más de 50.000 habitantes crecerán a un ritmo superior al 5% en 2020. Entre ellas se encuentra algunas madrileñas como Pozuelo de Alarcón, Torrejón de Ardoz, Majadahonda, Parla o Aranjuez. Igualmente, se espera la misma evolución para Manresa, Elche, Motril, Talavera de la Reina, Logroño o Palma, entre otras.  Para el conjunto de 2020 Tinsa estima que la media de crecimiento del precio de la vivienda en España será del 3%, siempre "que no haya ningún tipo de shock que afecte a la actividad económica y en consecuencia al propio sector inmobiliario", señala Gil.  Sector más estable El ciclo inmobiliario se ha enfrentado a lo largo del pasado año a distintos cambios normativos como la nueva Ley del alquiler o la Ley Hipotecaria y además ha tenido que hacer frente a distintas amenazas en el terreno económico como el Brexit, o el conflicto comercial, además de la inestabilidad política.  "Las perspectivas de crecimiento se han moderado y tienden a una ralentización de la economía. No obstante, apuntan a una prolongación de la fase expansiva hasta el año 2021 pero a un ritmo más contenido", explica Samuel Población, director Nacional de Residencial y Suelo de CBRE. Si bien, el directivo apunta que el enfriamiento en el sector inmobiliario "no debe considerarse como un indicador adelantado de una próxima crisis, sino más bien, de una corrección hacia tasas de crecimiento más sostenibles en el tiempo tras el fuerte repunte de la etapa de recuperación".     Fuente el economista  
    Läsa mera...
    2019-11-28
    En el último año, la compra de vivienda como inversión ha representado el 10% del total de las transacciones de compraventa que se han realizado en España. Así, la compra por inversión se equipara a la compra como segunda residencia, que representa otro 10% del total. Lejos de este porcentaje se encuentra la compra como vivienda habitual, que en 2019 ha representado el 78% del total de la compra de vivienda. Así se desprende del último análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa que pretende analizar el perfil del español que compra vivienda como inversión y cuáles son los motivos por los que se decanta por este tipo de inversión.  Del análisis se desprende que el 70% de los españoles que en el último año han comprado una vivienda como inversión lo han hecho con la intención de alquilar el piso en régimen de larga duración. El principal motivo (79%) es por la alta rentabilidad que ofrece ahora mismo este tipo de alquileres y considera que sale muy rentable comprar una vivienda para ponerla en alquiler. “La rentabilidad de la vivienda en estos momentos es bastante elevada en España y se sitúa, de media, en un 5,2%, según los datos de Fotocasa. Por lo tanto, son muchos los propietarios que consideran que comprar una vivienda para ponerla en alquiler da una rentabilidad que ahora mismo no ofrece ningún otro producto financiero. Esto explica que el 70% de los compradores de vivienda como inversión hayan adquirido dicha vivienda para ponerla en régimen de alquiler”, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa. Además del alquiler para estancias largas, un 15% ha comprado la vivienda con la intención de ponerla en alquiler para estancias cortas o vacacional y otro 15% no tiene intención de alquilarla. De estos últimos que descartan ponen la vivienda en alquiler lo hacen por el riesgo de impago por parte de los inquilinos.  Las viviendas que adquirieron estos españoles que compraron como inversión durante 2019 en un 82% de los casos compraron vivienda de segunda mano y en el 18% de los casos se trató de vivienda de obra nueva. Además, la vivienda que han adquirido está en la misma localidad en la que reside, aunque en distinto barrio en el 34% de los casos. En un 27% está tanto en la misma localidad como en el mismo barrio y un 15% ha comprado la vivienda de inversión en una localidad diferente, aunque cercana a la suya de residencia.  Respecto al tiempo que se tardó en encontrar la vivienda de inversión, en el 21% de los casos se tardó entre seis meses y un año, el 20% tardó entre cuatro y seis meses, otro 20% tardó entre dos y cuatro meses, un 13% tardó entre uno y dos años y un 4% tardó más de dos años en encontrar la vivienda para comprar como inversión.  ¿Quién invierte en vivienda en España? En el último año, los españoles activos en el mercado inmobiliario que compraron vivienda como inversión son en un 59% hombres, con una edad media de 45 años, con un gran poder adquisitivo (mayoritariamente con ingresos mensuales entre los 5.000 € y los 8.000 €) y en un 50% de los casos vive con su pareja e hijos. Además, el 75% cuentan ya con una vivienda en propiedad. De éstos, un 35% tiene una única vivienda en propiedad un 33% cuenta con dos viviendas de propiedad, un 11% tiene tres viviendas de su propiedad y un 22% tiene más de tres viviendas.  Respecto a los precios, las personas que han comprado vivienda como inversión consideran que los precios de los alquileres en estos momentos están muy caros (63%) y un 28% dice que está algo caro. Y respecto a los precios de la compra, un 38% cree que los precios están muy caros y un 45% dice que están algo caros. (fuente: Fotocasa)  
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    2019-11-28
    La mayor asociación nacional de agentes inmobiliarios de Estados Unidos, NAR (National Association of Realtors), con 110 años de historia y más de 1,3 millones de socios, ha elaborado el retrato robot de los agentes inmobiliarios de aquel país. SIRA (Spanish International Realty Alliance), la organización impulsada por UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), que representa en España a la NAR, ha comparado esos datos con nuestra realidad nacional. Estos son los principales resultados:  El 68% de los profesionales inmobiliarios tienen licencia como agentes de ventas, el 20% posee licencias de corredor de bienes inmuebles y el 14% posee licencias de agente asociado a alguna red inmobiliaria. Además, “en la mayor parte de los estados es necesario renovar esta licencia cada dos años” afirma Francis Fernández, director general de SIRA. En España, desde que en el año 2000 se liberalizó la actividad de la intermediación inmobiliaria, no es necesario estar colegiado, ni tener una licencia, ni un título, ni haber aprobado ningún examen, ni tener ningún certificado como agente inmobiliario. Derivada de esta situación,  y a iniciativa de UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), surge SIRA como un compromiso con la profesionalización del sector, para lo que desde su creación viene desarrollando cerca de 100 cursos anuales a lo largo de la geografía española así como formaciones online. El 67% de los agentes inmobiliarios americanos son mujeres y la edad media del conjunto de estos profesionales es de 52 años. “En España, y según los datos recogidos por SIRA, el profesional inmobiliario es mayoritariamente un hombre, en un porcentaje cercano al 70%, si bien es cierto que en las zonas de costa el peso de la mujer en esta actividad es mucho mayor que en las grandes ciudades”, añade Fernández.  Respecto a la edad, los datos aportados por SIRA coinciden con los de la NAR y sitúan a este profesional en una persona de 52 años de media.  En opinión de la NAR, los agentes inmobiliarios  norteamericanos trabajaron 35 horas semanales en 2018 y obtuvieron unos ingresos brutos medios de 41.800 dólares, unos 37.735 euros al cambio actual.  En España el salario medio de un técnico de agencia inmobiliaria, en sus primeros años de actividad, oscila entre los 20.000 y los 30.000 euros. Para los profesionales con más experiencia, estos salarios pueden llegar hasta los 50.000 euros en Madrid y Barcelona, o hasta los 40.000 en Valencia, Sevilla o Málaga, afirma el directivo de SIRA.   La experiencia inmobiliaria media de los agentes inmobiliarios  norteamericanos es de 8 años, y la media de antigüedad en su empresa actual es de 4 años. En opinión del director general de SIRA, “En España la actividad de la intermediación inmobiliaria sufre el “efecto acordeón” con cada crisis económica.  Entre los años 2007 y 2013, cerraron casi el 70% de las agencias inmobiliarias existentes, y sin embargo en los últimos cinco años el número de nuevas empresas inmobiliarias ha crecido un 70%”. Aún así, el directivo de SIRA estima que el profesional inmobiliario español ronda los 10 años medios de experiencia, hecho al que contribuye el que el 80% de ellas no cuenten con asalariados.  “Desde nuestro punto de vista, afirma Francis Fernández, director general de SIRA, las grandes diferencias entre los profesionales de uno y otro lado del Atlántico no se centran tanto en los salarios percibidos, las horas trabajadas o la edad media de sus trabajadores. Las grandes diferencias se basan en la formación -y la responsabilidad- exigible a estos profesionales, el profundo sentido de pertenencia a un grupo de actividad y sobre todo al reconocimiento y el prestigio del que gozan los agentes inmobiliarios en el mercado americano, una certificación que ahora será posible alcanzar en España de la mano de SIRA”, concluye este directivo.  SIRA ofrece en España profesionalización al sector inmobiliario gracias a sus acuerdos de formación alcanzados con entidades de la importancia de NAR o del FEF (Fundación Estudios Financieros), con el que recientemente ha organizado el primer curso sobre la Ley de Crédito Inmobiliario. (Fuente: Fotocasa)
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