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  • Referencia
    VV2306
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    203 mts

Appartement - Valladolid (Cruz verde)

119.358 €
  • Referencia
    ATLANTIDA P6 1B (jo
  • Habitaciones
    2
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  • Superficie
    86 mts

Appartement - Aranda de Duero (Barrio Allendeduero - Glorieta Rosales)

155.990 €
  • Referencia
    HEDONIA_CASA 20
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    122 mts

Rijtjeshuis - Cigales

159.900 €
  • Referencia
    CARMEN_1ºA
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    99.93 mts

Appartement - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros)

169.990 €
  • Referencia
    V5227
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    89 mts

Duplex - Aranda de Duero (Centro)

171.990 €
  • Referencia
    HEDONIA_CASA 11
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    123.5 mts

half vrijstaand - Cigales

225.000 €
  • Referencia
    Vb0244
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    4
  • Superficie
    260 mts

Rijtjeshuis - Alfoz de Quintanadueñas

240.000 €
  • Referencia
    VB0511
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    112 mts

Appartement - Burgos (G3)

257.900 €
  • Referencia
    AZAHARA_12
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    150 mts

Rijtjeshuis - Valladolid (La Galera)

1500 €/Maand
  • Referencia
    VB1008
  • Baños
    1
  • Superficie
    180 mts

Commercieel gebouw - Burgos (Casco antiguo)

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    • Referentie
      vb0864
    • Kamers
      2
    • Badkamers
      1
    • Oppervlakte
      55 mts

    Appartement - Burgos (Zona sur) , Bebouwde oppervlakte 55m2, 2 Kamers, 1 Badkamers.

    Te koop 75.000 €  
    • Referentie
      vb0859
    • Kamers
      4
    • Badkamers
      2
    • Oppervlakte
      200 mts

    Casa de Campo - Los Balbases , Bebouwde oppervlakte 200m2, 4 Kamers, 2 Badkamers.

    Te koop 45.990 €
    Gereserveerd
     
    • Referentie
      vb0843
    • Kamers
      3
    • Badkamers
      1
    • Oppervlakte
      73 mts

    Appartement - Burgos (Centro) , Bebouwde oppervlakte 73m2, 3 Kamers, 1 Badkamers.


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    46.000 € - 0%
    Te koop 100.000 €  
    • Referentie
      vb0835
    • Kamers
      3
    • Badkamers
      1
    • Oppervlakte
      85 mts

    Appartement - Burgos (Centro) , Bebouwde oppervlakte 85m2, 3 Kamers, 1 Badkamers, Lift.

    58.990 € - 500 €/Maand  
    • Referentie
      V5285 paris
    • Kamers
      1
    • Badkamers
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    • Oppervlakte
      30 mts

    Studio - Aranda de Duero (Centro) , Bebouwde oppervlakte 30m2, 1 Kamer, 1 Badkamers, Lift.


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    59.000 € - 0%
    Verhuur 600 €/Maand  
    • Referentie
      V5872
    • Kamers
      3
    • Badkamers
      2
    • Oppervlakte
      116 mts

    Appartement - Aranda de Duero (Barrio Tenerias- Fuenteminaya) , Bebouwde oppervlakte 116m2, 3 Kamers, 2 Badkamers,...

    12.500 € - 45 €/Maand  
    • Referentie
      V3052
    • Oppervlakte
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    Parking - Aranda de Duero (Barrio Ferial Bañuelos-Plaza de Toros) , Bebouwde oppervlakte 25m2.


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    Te koop 136.000 €  
    • Referentie
      v5598
    • Kamers
      4
    • Badkamers
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    Appartement - Aranda de Duero (Polígono Residencial) , Bebouwde oppervlakte 122m2, 4 Kamers, 2 Badkamers, Lift.

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    • Referentie
      VV2306
    • Kamers
      5
    • Badkamers
      3
    • Oppervlakte
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    Appartement - Valladolid (Cruz verde) , Bebouwde oppervlakte 203m2, 5 Kamers, 3 Badkamers, Lift.

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    • Referentie
      V5561
    • Kamers
      5
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      2
    • Oppervlakte
      428 mts

    Huis - Villalba de Duero (Extraradio) , Bebouwde oppervlakte 428m2, 1800m2, 5 Kamers, 2 Badkamers.


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    230.000 € - 4%
    105.000 € - 500 €/Maand  
    • Referentie
      V4040
    • Kamers
      3
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      1
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      87 mts

    Appartement - Aranda de Duero (Barrio Santa Catalina) , Bebouwde oppervlakte 87m2, 3 Kamers, 1 Badkamers, Lift.

    Verhuur 500 €/Maand  
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      1
    • Badkamers
      1
    • Oppervlakte
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    News

    2022-03-16
    Hasta hace algunas semanas, el final de la pandemia mostraba un marco de cierto optimismo, todo y que el nuevo escenario generado por la guerra entre Rusia y Ucrania provoca incertidumbre sobre los efectos de arrastre en el conjunto de la economía. En función de la duración del conflicto y su penetración, los efectos pueden ser unos u otros sobre el conjunto de la economía. De hecho, ya estamos escuchando algunas voces de alarma a través de los medios de comunicación. También, las entidades bancarias han empezado a comunicar a nivel interno condiciones menos ventajosas para los clientes a la hora de poder acceder a una hipoteca. Así pues, estamos asistiendo a un repunte significativo de la inflación como variable no introducida hasta el momento, que podría tener un efecto sobre a una subida de los tipos de interés. En su conjunto, nos enfrentamos a un escenario de incertidumbre. ¿Subirán precios? Hasta la fecha, hemos podido observar cómo en el último período la demanda de vivienda, y por tanto los precios, han supuesto un incremento importante en el conjunto del año 2021, ya que el número de hipotecas sobre viviendas creció un 23,6% y su importe medio un 2,4%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Todo y así, hemos observado que se comportan de manera totalmente desigual en algunas grandes ciudades o municipios próximos a estas, respecto al resto de poblaciones. Esto es, en el primer grupo se pueden continuar experimentado subidas en los precios, mientras que en el segundo podemos asistir a un mantenimiento o, incluso, caída de los mismos. Así, por ejemplo, en Madrid capital, el número total de transacciones inmobiliarias de vivienda aumentó en el tercer trimestre del 2021 un 26% en comparación con el mismo período del año anterior, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. En este sentido, esta demanda se viene generando, por un lado, por la necesidad real de adquirir una vivienda por parte de la sociedad, pero, por otro, como un sector refugio para la inversión. Es en aquellas ciudades en las existe una ventaja comparativa generada por el turismo o con mayor movimiento poblacional, donde se venía experimentando mayor crecimiento de los precios hasta que llegó la pandemia. Siempre que el actual conflicto con Ucrania no tenga efectos negativos sobre la economía y los tipos se mantengan bajos, la compra de vivienda como inversión se va a mantener un sector atractivo. En este sentido, no es descabellado pensar que los precios se sigan manteniendo altos e, incluso, que suban más tanto los precios de la vivienda, como los del alquiler. ¿Compra o alquiler? Existe la falsa creencia de que en Europa hay una mayor cultura del alquiler, cuando lo que hay son precios muchísimo más altos para acceder a una propiedad y, por ello, la gente se ve obligada a alquilar. La decisión de compra o alquiler viene condicionada por las necesidades particulares de cada individuo: situación familiar, mercado laboral, estilo de vida, etc. En esta línea, los cambios asociados a un mercado de trabajo más dinámico al de generaciones anteriores nos hace plantearnos la residencia como algo que nos puede limitar, ya que, hoy día, es altamente probable que una persona no trabaje siempre en la misma empresa o zona geográfica. También, los modelos de familia son diversos y dinámicos, tanto por lo que respecta al número de miembros como al de la situación familiar (singles, parejas, hijos). Hace años la compra de una vivienda se planteaba a diez o quince años. En estos momentos normalmente se plantea una hipoteca a treinta años y, en ese período, suceden muchas cosas, por lo que las necesidades tampoco van a ser las mismas. Un alquiler nos permite tener más flexibilidad a la hora de tomar decisiones, mientras que una compra nos vincula más al territorio, si bien esto tiene asociado un cierto componente emocional. La opción de alquilar la propiedad siempre va a existir. La compra de un bien inmueble siempre va a suponer una inversión, mientras que uno no compre en el momento más alto, tal y como ocurrió en el año 2008, antes de la crisis. Así pues, en el largo plazo (treinta años) siempre va a suponer una inversión que se va a poder recuperar y, ante todo, va a poder hacer uso de ella en un momento de su vida en la que sus ingresos por renta se vean mermados. No es lo mismo tener que pagar un alquiler que disponer de una vivienda cuando se llega a la jubilación. Un alquiler debe de estar pensado para el corto plazo: bien por motivos laborales estacionarios, bien por querer conocer una zona antes de decidir comprar en la misma, sobre todo, en un momento como el actual en el que los precios del alquiler están por las nubes. Por tanto, es importante estudiar el mercado y las necesidades del mismo, así como las posibilidades de uno mismo en el corto, medio y largo plazo a la hora de tomar la decisión. Tendencias para este año Como comentábamos al inicio, hasta la fecha hemos podido observar como en el último período la demanda de vivienda, y por tanto los precios, se comportan de manera totalmente desigual en algunas grandes ciudades o municipios próximos a estas, respecto al resto de poblaciones. Esto es, en el primer grupo se pueden continuar experimentado subidas en los precios, mientras que en el segundo podemos asistir a un mantenimiento o incluso caída de los mismos. Mientras los tipos de interés continúen bajos y exista un cierto acceso al crédito, la vivienda se va a continuar manteniendo como un sector en el que la inversión resulte atractiva. Fue precisamente en la anterior crisis, en primer lugar, por los efectos internacionales de Lehman Brothers, pero también por la escalada de los precios del Banco Central Europeo (BCE) con Trichet al frente, lo que provocó el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, seguida de una importante crisis. Si los tipos siguen bajos, los capitales buscarán sectores atractivos para la obtención de rentabilidades superiores a las que ofrecen en estos momentos las entidades financieras, y sin duda, el ladrillo lo es. Fuente: inmodiario
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    2022-02-15
    Las transacciones crecieron casi un 35% interanual, lo que se traduce en el mayor repunte de la serie histórica   La venta de viviendas en España toca máximos desde el boom inmobiliario. Según los datos del INE, en diciembre se inscribieron 48.119 transacciones de inmuebles, lo que eleva el montante total del año a 565.523 operaciones. Es la cifra más elevada desde 2007, como también han constatado los notarios, y ha registrado el mayor repunte anual de la serie histórica, tras crecer casi un 35% interanual. En 2020, el año en el que estalló la crisis sanitaria, las compraventas cayeron un 16,9%, mientras que en 2019 retrocedió un 2,4%. En 2018, el último año alcista del mercado, las operaciones aumentaron un 10,8% interanual.  “2021 ha superado las buenas expectativas con las que se inició, al superarse ampliamente las 550.000 viviendas vendidas, poniendo de manifiesto la fortaleza de la demanda en el segundo año de pandemia. De hecho, el número de operaciones es un 12% superior al registrado en el año 2019, y la cifra es la más alta registrada en más de una década. A pesar de lo abultado de la subida interanual, no parece que estemos cerca de los niveles de la burbuja inmobiliaria, ya que estas cifras son todavía un 27% más bajas que las de 2007", afirma Francisco Iñareta, portavoz de idealista. E insiste en que los datos ponen de manifiesto que "la pandemia aceleró el apetito de los españoles por la vivienda en propiedad, empujado por los bajos tipos de interés, las hipotecas históricamente baratas y unos ahorros récord entre las familias que han servido para que los usuarios hayan cambiado de casa o hayan decidido invertir sus ahorros en el sector inmobiliario”. Según el organismo de estadísticas, en 2021 se transaccionaron unas 115.000 viviendas nuevas, un 20,3% del total, volviendo a niveles de 2014. Por tanto, sigue dominando el mercado de segunda mano. Con 450.485 operaciones, la cifra de ventas de viviendas usadas ha batido récord, superando al registro de 2007 (448.918 unidades). Sin embargo, las operaciones de inmuebles de nueva construcción crecieron a mayor ritmo, con un alza del 37,7% interanual en el conjunto del año, frente al 33,8% que sumaron las transacciones de viviendas usadas. El INE también explica que el 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventas en 2021 fueron libres (517.376 transacciones) y el 8,5% protegidas (48.147). Respecto al año anterior, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 35,2% y el de protegidas, un 27,7%. Resultados por CCAA La compraventa de viviendas creció en toda España, aunque no con la misma intensidad. Las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos anuales en el número de compraventas de viviendas en 2021 fueron La Rioja (42,7%), Andalucía (42,5%) y Cantabria (38%). Por encima de la media nacional también se situaron Madrid (37,4%), Castilla y León (37,3%), Castilla-La Mancha (36,3%) y Comunidad Valenciana (35%). El resto de regiones se quedó por debajo del promedio, aunque Cataluña se quedó cerca (34,4%). Por su parte, País Vasco (15,8%), Canarias (22%) y Asturias (23,5%) registraron las subidas más moderadas. Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en el año 2021 fueron Comunidad Valenciana (1.992), La Rioja (1.845) y Andalucía (1.772)
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    2022-01-21
    Fija la ayuda en 250 euros mensuales por un plazo de 2 años para cada joven, con el fin de posibilitar su acceso al alquiler de una vivienda El Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto por el que se regula el “Bono Alquiler Joven” y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025. En lo relativo al Bono Alquiler Joven, la ayuda se fija en 250 euros mensuales durante un plazo de 2 años para cada joven, siempre y cuando tengan una fuente regular de ingresos y los ingresos de la unidad de convivencia sean inferiores a 3 IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Esta ayuda se concede para jóvenes que alquilen viviendas de hasta 600 euros/mes sin perjuicio de que en algunos supuestos acordados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la Comunidad Autónoma correspondiente pueda ascender a los 900 euros/mes. Además, y para atender a la realidad de muchos de nuestros jóvenes, en el caso de los alquileres de habitación, estos límites de precio serán de hasta 300 euros por habitación, un tope que podrá elevarse hasta los 450 euros si así lo establece la comisión de seguimiento. En todo caso, la vivienda arrendada deberá tener la consideración de vivienda habitual y permanente. Esta ayuda será compatible con otras destinadas para el mismo objeto a beneficiarios especialmente vulnerables (entendiendo como tales a estos efectos los que determinen las Comunidades o Ciudades Autónomas). También es compatible con las prestaciones no contributivas de la Seguridad Social y el Ingreso Mínimo Vital. La suma del “Bono Alquiler Joven” y las mencionadas ayudas tendrán como límite el 100% de la renta arrendaticia. Por otra parte, es también compatible con la ayuda del Programa de ayuda a las personas jóvenes y para contribuir al reto demográfico del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025. Si bien, en este caso la suma del “Bono Alquiler Joven” y esta ayuda tendrá como límite el 75% de la renta arrendaticia. La Ley de Presupuestos Generales del Estado para el ejercicio 2022 incluye una dotación presupuestaria de 200 millones de euros para el “Bono Alquiler Joven”. Este importe posibilitará que los jóvenes puedan acceder al alquiler de una vivienda y a su emancipación.
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    2021-11-18
    México se encuentra en el punto de mira de la constructora.   Tras más de cuarenta años de trayectoria profesional nacional e internacional, Grupo CHR, continúa su expansión en el sector inmobiliario. Es por ello que en diciembre del pasado año contaba con cinco promociones activas en Valladolid, mientras que en la actualidad ya son once. Unos datos que avalan a esta compañía como la mayor promotora con domicilio en Castilla León, y con sedes físicas en Madrid, Burgos, Aranda de Duero y Valladolid. Con la mayor oferta de obra nueva en la capital de la región, trabaja ya en un ambicioso plan de expansión para aumentar su oferta al público de Zamora, Salamanca, Burgos, León, Segovia y Valladolid, siendo la promotora que más viviendas en comercialización posee en este momento, cuando ha entregado más de 250 nuevas viviendas en Castilla y León durante el presente año. Una gran promotora en expansión, cuyo mercado en Madrid ya cuenta con más de 10 promociones, a las que se suman los proyectos de Levante, Canarias, Asturias y Costa del Sol. Un gran paso profesional que revaloriza también el área constructora de la compañía que, a pesar de su carácter familiar ha sabido relanzarse hacia proyectos más ambiciosos, también fuera de nuestras fronteras, como en el caso de México, del que "pronto podremos dar más detalles", según comenta Miguel Riesgo, Director General de la Grupo CHR. Cuando pensamos en viviendas, no siempre vemos hogares, y eso, es lo que marca la diferencia, al igual que, como asegura Miguel Riesgo, "un diseño personalizado, una relación calidad-precio coherente y una eficiencia energética adaptada a las necesidades actuales". Todas ellas, características que Grupo CHR garantiza en todas y cada una de sus viviendas, para las que ya planean espacios respetuosos y casas adaptadas a personas con movilidad reducida, promoviendo de este modo la igualdad, también en el hogar. Ahora, recogen los frutos del esfuerzo de tantos años de trabajo  y continúan con la apuesta hacia nuevos destinos, también internacionales, sin olvidar las raíces de la tierra que vio crecer a esta empresa, arandina en origen, pero internacional en su proyección profesional.
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